Komercjalizacja Toruń Plaza nabrała tempa. Podczas ostatniego miesiąca centrum pozyskało piętnastu nowych najemców. Jak podkreśla dyrektor Działu Najmu Plaza Centers, pani Agnieszka Baczyńska, zainteresowanie wynajmem powierzchni w centrum jest coraz większe. Dodaje, że Toruń stanowi doskonałą lokalizację handlową, a początek bieżącego roku jest czasem wzmożonej aktywności sieci detalicznych, które szukają nowych lokalizacji. Plaza Centers informuje również, że trwają negocjacje z markami nieobecnymi do tej pory na toruńskim rynku.

Do nowych najemców centrum handlowo-rozrywkowego Toruń Plaza dołączyli ostatnio między innymi: New Yorker, Promod, Ecco, Kazar, a także cukiernia Sowa. Nowe sklepy zajmą łącznie powierzchnię 1,5 tysiąca metrów kwadratowych. W ubiegłym miesiącu sfinalizowane zostały również umowy ze wszystkimi markami z portfolio Grupy LPP S.A., a mianowicie: Cropp Town, House, Reserved, Mohito i Home&You oraz z Tally Weijl i Toy Planet. Ich punkty handlowe zajmą łączną powierzchnię 3 tysięcy metrów kwadratowych.

Łączny koszt projektu “Rozwój sieci komunikacji tramwajowej w Toruniu w latach 2007-2013″ wynosi blisko 85 milionów złotych. W jego skład wchodzą cztery podprojekty: system zarządzania ruchem drogowym, system informacji pasażerskiej, trasa tramwajowa do UMK (OM Bielany) i modernizacja taboru do obsługi linii tramwajowej. Kolejny projekt to “Szybka Kolej Metropolitalna w bydgosko-toruńskim obszarze metropolitalnym – BiT City oraz integracja systemów transportu miejskiego”. Składają się na niego: integracja systemu transportu miejskiego w Toruniu, stworzenie zintegrowanego systemu transportowego wraz z budową wiaduktu w Solcu Kujawskim, budowa linii tramwajowej do dzielnicy Fordon z przebudową układu drogowego, a także budowa połączenia kolejowego Bydgoszcz Główna – Port Lotniczy w Bydgoszczy. Łączny koszt projektu dla zadań realizowanych w Toruniu to ponad 196 milionów złotych. Oba projekty zostały dofinansowane, pierwszy – w wysokości blisko 42 milionów złotych, drugi zaś – w wysokości ponad 88 milionów złotych.

Lokalizacja (stajemy przed wyborem – wieś czy miasto; jeśli miasto – to duże, czy raczej mniejsze, centrum czy obrzeża; jak daleko będziemy mieli do pracy, szkoły, itp.?)

Okolica (jakie obiekty znajdują się w pobliżu: sklepy, place zabaw dla dzieci, parki, przystanki autobusowe itp.; w jakim sąsiedztwie przyjdzie nam mieszkać oraz czy okolica jest raczej spokojna czy hałaśliwa – położona, np. przy ruchliwej ulicy)

Powierzchnia mieszkania (małe, duże, a może średnie?)

Liczba pomieszczeń (wystarczy kawalerka czy trzypokojowe mieszkanie? – kwestia ta uzależniona jest, podobnie jak powierzchnia, od liczby lokatorów, którzy planują wprowadzić się do mieszkania)

Piętro, na którym znajduje się mieszkanie (jeśli jest to budynek wielopiętrowy)

Cena, jaką jesteśmy w stanie zapłacić za kupowane mieszkanie (zależy ona od indywidualnych możliwości finansowych; niestety większości z nas nie stać na zakup mieszkania za gotówkę, decydujemy się więc na zaciąganie kredytów hipotecznych)

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości oraz mnogość ofert, z jaką mamy obecnie do czynienia, stanowi – bez wątpienia – czynnik ułatwiający odnalezienie tego jednego, jedynego, wymarzonego mieszkanka, które stanie się naszą oazą.

Handel cesjami pojawia się wtedy, gdy liczba klientów gotowych podpisać umowę na zakup lokalu zdecydowanie przewyższa podaż nowych mieszkań. Obecnie takiej sytuacji jeszcze nie mamy, nadal dostępne są lokale w gotowych już inwestycjach. Cesje na rynku zdarzają się sporadycznie i związane są głównie z utratą zdolności kredytowej klienta.

Sytuacja może za jakiś czas się zmienić. Startują nowe projekty, a banki udzielają coraz chętniej kredytów hipotecznych. Być może za rok cesje znów wrócą do łask.

Koło świątyni stanie wysoka na 50 metrów wieża z dzwonami. Mijając ją, wierni zobaczą umieszczony na froncie kościoła napis “Jasnogórska Pani Wspomagaj Nas!”

Zgodnie z kosztorysem opracowanym przez toruński magistrat przygotowanie inwestycji, wzniesienie przeprawy i ułożenie okolicznych ulic ma kosztować 921,3 mln zł. Na jej wykonanie dostaniemy 327 mln zł z finansowanego przez Brukselę programu Infrastruktura i Środowisko. Resztę władze Torunia dołożą z własnych pieniędzy i z kredytu.

- Lokalizacja budynku jest wyśmienita, stan techniczny bardzo dobry. Liczy się też niepowtarzalność miejsca i funkcjonalność. Myślę, że dostaniemy za ten gmach pokaźną kwotę. Nie mam jeszcze szacunków, ale myślę, że będzie to około dwudziestu-dwudziestu kilku milionów zł – mówi prof. Włodzimierz Karaszewski, prorektor UMK ds. ekonomicznych i rozwoju.